Это может изменить привычную картину двора: от соседа с пирожками до мини-кофейни у ворот.
Вы проходите мимо пустыря во дворе и думаете: «Здесь бы поставить что-то полезное»? Такой сюжет теперь не фантазия, а законная возможность.
Короткие истории про утренний кофе у подъезда и домашние блины соседки станут ближе. И да, это не шутка — власти расширили список тех, кто может торговать на частной земле.
А вы когда-нибудь замечали, как приятно купить горячую булочку в двух шагах от входной двери? Представьте, что это ваша булочная.
Как это началось у меня
Ира из соседнего подъезда всегда пекла чебуреки к утру. «Я думала — это просто хобби», — говорила она, поправляя фартук. Однажды к нам подошёл молодой предприниматель и шутливо предложил: «А хочешь — поставим столик у твоего забора и начнём продавать?»
Оказалось, дело в том, что теперь самозанятые тоже могут подать заявку на размещение нестационарной торговой точки на частном участке. Простая бумажка — и ваш двор может превратиться в мини-базар.
5 простых шагов для тех, кто хочет попробовать
Проверьте, кто собственник земли и на каких условиях можно размещать временные конструкции. Если участок — ваш или у родственников, задача уже наполовину решена.
Например: бабушка владеет дачей — спросите у неё разрешение и договоритесь о простых условиях.
Самозанятые теперь в списке. Зарегистрируйтесь как самозанятый, если ещё не сделали этого, и приготовьте документы для подачи.
Это легче, чем кажется: пару формальностей — и вы в игре.
Есть простой порядок: заявление, план размещения и фото места. Составляйте всё аккуратно — это сокращает ожидание ответа.
Бытовой пример: фото — это как хорошая обложка. Если место выглядит ухоженно, шанс на положительное решение выше.
Начните с осторожной оценки: если продавать по 40 порций в неделю по 150 руб., то ?6 000 руб. в неделю или ?24 000 руб. в месяц. Уберите аренду и налоги — и получите реальную прибыль.
Такой расчёт помогает понять, стоит ли вкладываться в столик, контейнер или витрину.
Поговорите с жильцами и владельцами рядом стоящих участков, учтите проходы и пожарные подъезды. Маленькая вежливая беседа может сэкономить вам много нервов.
Например: пару сердечных пирожков соседу — и он охотно подпишет согласие.
Что это меняет для простых людей
Новое правило снижает барьеры для тех, кто делает товары своими руками или хочет продавать рядом с домом. Это возможность превратить хобби в доход и сделать придомовую жизнь чуть удобнее: покупка рядом, больше выбора, дополнительные рабочие места в районе.
В реальности схема работает просто — меньше бюрократии, больше легальных точек. Врачи и предприниматели уже отмечают: такой подход помогает легализовать доходы и упростить контроль за безопасностью торговли.
Первые шаги, которые можно сделать прямо сейчас
- Проверьте право собственности на участок и сохранность доступа (забор, проходы).
- Если нужно — зарегистрируйтесь как самозанятый и подготовьте простые документы.
- Сделайте фото места и составьте краткий план размещения.
- Обсудите идею с соседями и напишите примерную смету расходов.
Не ждите быстрого чуда. Это постепенный шаг — небольшие вложения и аккуратная подготовка. Если делать всё шаг за шагом, результат получится устойчивым.
Выбор за вами: можно оставить всё как есть, а можно попробовать превратить уголок двора в удобное место, которое приносит доход и удобство. Маленькие изменения часто оказываются самыми разумными.
