Неделя ознаменовалась обсуждением ряда законопроектов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства, которые затронут многих граждан и управляющие компании. Ожидается, что новые инициативы, разработанные в Госдуме, могут изменить правила игры в управлении многоквартирными домами (МКД) и других аспектах ЖКХ, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления МКД
В планах депутатов — разработка ряда инициатив, направленных на систематизацию управления МКД. К основным пунктам реформы относятся:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов;
- прозрачные механизмы исключения недобросовестных компаний;
- введение единых стандартов проверок;
- обновление лифтового оборудования;
- правила содержания общего имущества в коттеджных посёлках.
Коммунальные сети и их управление
Также в Госдуму был внесён законопроект, который расширяет полномочия правительства на уровне регионов в сфере водоснабжения и водоотведения. Предлагается установить новый порядок расследования причин аварий, включающий участие местных властей, что должно повысить эффективность их работы. Ожидается, что нововведения начнут действовать с 1 марта 2026 года.
Изменения в капремонте и праве собственников
Непосредственно затрагивает инициативы и капремонт. Один из законопроектов предполагает, что владельцы коммерческих помещений в домах, подлежащих реновации, будут освобождены от выплат на капитальный ремонт, аналогично владельцам жилых квартир. Средства, собранные на специальных счетах, будут направлены в Фонд реновации столицы.
Кроме того, в Госдуме отклонили проект, который устанавливал бы «тихое время» с 23:00 до 07:00, а также вводил бы ограничения на строительные работы в определенные часы. В этом контексте еще одна новая инициатива предлагает вовлечь граждан в обсуждение проектов благоустройства на всех этапах, от планирования до реализации, что должно способствовать более рациональному расходованию бюджета.
Важным моментом является и разработка алгоритма для упрощения изъятия домов у недобросовестных управляющих компаний. Это позволит быстро передавать управление домами другим организациям без необходимости обращаться в суд.
