Земельный налог – это обязательный платеж для всех собственников земли, будь то физические или юридические лица. Несмотря на универсальность этого налога, существует категория граждан, обладающих правом на льготы, которые значительно облегчают финансовую нагрузку, сообщает Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Кто имеет право на льготы?
По закону, налоговая база для расчета земельного налога формируется на основе кадастровой стоимости участков, которая определяется на начало налогового периода. Установив налоговую ставку, осуществляется расчет конечной суммы. Для различных типов земли существуют разные ставки: например, 0,3% для сельхозугодий и участков под жилые дома, и 1,5% для остальных категорий.
Однако для определённых групп граждан предусмотрены дополнительные льготы, среди которых:
- Инвалиды первой и второй группы, включая инвалидов с детства;
- Лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и другие виды радиационного воздействия;
- Пенсионеры и предпенсионеры;
- Семьи с тремя и более детьми до 18 лет.
Вычет из налоговой базы
Для вышеуказанных льготников предусмотрено, что из налоговой базы вычитается кадастровая стоимость первого 600 м? земельного участка. Если площадь вашего участка меньше этой отметки, налог уплачен не будет. Например, если участок составляет 700 м?, собственнику придется платить налог лишь за 100 м?, а на участке в 1000 м? – за 400 м?.
Региональные особенности налогообложения
Поскольку земельный налог является местным, руководящие органы на местах могут вводить свои правила и расширять список льготников. В некоторых регионах, таких как Санкт-Петербург, налог не взимается на земельные участки площадью до 2500 м?. В других же, как в Балаково, пенсионеры могут рассчитывать на скидку до 75%, если на участке расположена жилая застройка или сад.
Несмотря на проактивный подход Федеральной налоговой службы, в случае, если льготы не применяются автоматически, гражданам рекомендуется самостоятельно позаботиться о получении налога. Это можно сделать, подав заявление через центры предоставления госуслуг или на официальном сайте налоговой службы.
