Неприятные звуки из соседних помещений могут серьезно нарушать комфорт в жилье. Всё чаще жители даже новых многоквартирных домов сталкиваются с шумом, исходящим от лифта, котельной или труб отопления. Важно учитывать, что существуют определенные санитарные нормы, регулирующие уровень шумов в жилых кварталах. Ниже представлены примеры из практики, которые показывают, как можно решить эту проблему.
Шум от лифта
В одном из многоквартирных домов Благовещенска жильцы сообщили о том, что ночью их терзает громкий шум лифта. Чтобы восстановить спокойствие, один из жителей обратился в Роспотребнадзор. По результатам замеров было зафиксировано превышение норм допустимого шума.
Собранные материалы были направлены в жилищную инспекцию, которая оштрафовала ТСЖ на 40 тысяч рублей и предписала устранить проблему. Стоит отметить, что ТСЖ пыталось оспорить данное решение, утверждая, что не несет ответственности за работу лифта, поскольку товарищество было создано после ввода дома в эксплуатацию. Однако все суды, включая Верховный, подтвердили, что управляющая организация отвечает за исправную работу всего внутридомового оборудования.
Шум от котельной
В Ярославле жильцы одного из домов стали жертвами постоянного гудения и вибрации, исходящих от установившейся в подвале котельной. Один из жителей, устав от дискомфорта, решил обратиться в суд с требованием об устранении нарушений и компенсации морального вреда.
Экспертиза подтвердила, что уровень шума превышает допустимые нормы. Суд обязал управляющую компанию провести работы по снижению шума и выплатить истцу 22,5 тысячи рублей. Попытки УК оспорить решение также оказались безуспешными, так как суды подтверждали необходимость снижения уровня шума.
Шум от труб отопления
Ситуация с шумом от труб отопления в Москве явилась более комплексной. Один из жильцов пожаловался в Роспотребнадзор, но в ходе проверки специалисты обнаружили, что шум является конструкционным и передаётся по трубам, однако определить его конкретный источник не удалось. Роспотребнадзор настаивал на обращении в жилищную инспекцию для проведения технической экспертизы.
Вместо этого, обратившийся житель решил подать в суд, оспаривая ответ ведомства. Однако три инстанции согласились с третьим, определив, что Роспотребнадзор предоставил ответ в соответствии с действующим законодательством, а несогласие с им не является основанием для удовлетворения иска.
