В 2025 году все больше россиян сталкиваются с мошенничеством в сфере недвижимости. Подделка документов и оформление кредитов под залог жилья — это реальность, с которой приходится бороться. К примеру, в Сочи зафиксирован случай, когда мужчина, вернувшись из отпуска, обнаружил, что его квартира была заложена под кредит на сумму 3,5 миллиона рублей, а само жилье переписано на третье лицо. Судебные инстанции первоначально отклонили иск, сославшись на совпадение подписей и существование доверенности. Лишь после кассации удалось доказать факт мошенничества.
Как действует схема черного залога?
Представьте, что вы спокойно живете в своей квартире, оплачиваете коммунальные услуги и вдруг получаете уведомление о том, что ваше жилье было заложено под кредит на десять миллионов рублей. Как такое возможно? Согласно статистике МВД, только за первые три месяца 2025 года было зарегистрировано более 800 подобных случаев.
Схема так называемого «черного залога» состоит из нескольких этапов:
Что делать, если квартира оказалась в залоге?
Если вы узнали о залоге своей квартиры, важно реагировать незамедлительно:
Такие шаги помогут не только защитить ваше имущество, но и вернуть утраченное. На текущий момент важно помнить о безопасности и принимать меры для предотвращения подобных случаев, ведь технологии не стоят на месте, и мошенники применяют их с удивительной быстротой. Будьте внимательны к своей недвижимости и защищайте свои права!
