Возможно, многие из нас сталкивались с похожей ситуацией. Хочется забыть о даче, которая становится все более заброшенной — нет времени, заботы, дела. Однако когда приходит время продажи участка, можно столкнуться с суровой реальностью. Именно с этим столкнулась жительница Вологодской области, решившая избавиться от своей дачи, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Когда она наконец приехала на свою землю, ее ожидало нечто неожиданное. В центре участка красовалась 15-метровая вышка сотовой связи, созданная без ее ведома. Эта неожиданная находка стала началом борьбы обычного человека с крупной системой.
Участок под угрозой: как возникла проблема
Несколько лет назад женщина унаследовала дачу с покосившимся домом и заросшим садом, которую посещала крайне редко. В 2023 году, планируя продажу, она была потрясена, увидев прекрасно ухоженную территорию с вышкой и охранным периметром. Ситуация только усугубилась, когда, обратившись к оператору связи и администрациям, она узнала, что вышка стоит на земле, выделенной для строительства рядом с ее участком.
Женщина обратилась к независимым кадастровым экспертам и получила шокирующий результат. Границы нового участка наложились на ее собственность, и пределы были смещены на 8 метров в результате ошибки кадастрового инженера. Забор был снесен, считаясь «мешающим строительству».
Судебная тяжба: борьба с гигантами
Несмотря на все старания, оператор связи отказывался сносить вышку, утверждая, что все документы в порядке. На их стороне звучали аргументы о необходимости вышки для связи, а также о том, что их действия были добросовестными.
В апреле 2025 года дело дошло до Грязовецкого районного суда, где женщина потребовала признать строительство незаконным, обязать операторов снести вышку и взыскать судебные расходы. Судебное разбирательство обострилось, когда администрации и оператору была ввергнута ответственность за возникшую путаницу, а судья заявил, что права собственника нарушены, и необходимо устранять последствия кадастровой ошибки.
Урок для других: юридическая безопасность и осведомленность
Эта история становится важным напоминанием о необходимости регулярного контроля за состоянием земельных участков. По данным Росреестра, 41% дачников не обновляют межевые планы, что создает риск возникновения подобных ситуаций. Чтобы защитить свои права, необходимо тщательно следить за состоянием земли, проверять ее границы и реагировать на любые подозрительные действия со стороны соседей или властей.
Появление подобных случаев только подчеркивает значимость юридической осведомленности и постоянной бдительности собственников, чтобы их права не оказались под угрозой.
