Ситуация, когда собственники многоквартирного дома провели общее собрание, приняли важные решения, но узнали, что протокол не был передан в жилищную инспекцию в срок, становится все более распространенной. По данным Мосжилинспекции, каждая пятая управляющая компания нарушает установленные сроки, надеясь на невнимательность жильцов.
Зачем передавать протокол в жилинспекцию?
Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющие организации обязаны предоставить протокол общего собрания собственников в государственный жилищный надзор в течение 10 дней после его проведения. Эта практика важна для:
- Транспарентности — доступ к решениям, принимаемым от имени жильцов, должен быть открыт для всех собственников и контролирующих органов.
- Защиты прав жильцов — жилинспекция проводит проверку законности принятых решений, что позволяет избежать манипуляций со стороны УК.
- Формирования единого реестра — создание базы данных о принимаемых решениях не только способствует стабильности управляемости, но и расширяет возможности контроля.
Какова ответственность за несвоевременную сдачу протокола?
Согласно статье 19.7 КоАП РФ, управляющие компании подлежат административной ответственности за непредставление или несвоевременное представление информации. Наказания могут варьироваться:
- Для должностных лиц — штраф в пределах от 3 000 до 5 000 рублей.
- Для юридических лиц — штраф от 30 000 до 50 000 рублей.
В 2025 году Мосжилинспекция уже зафиксировала случаи привлечения УК к ответственности за несвоевременное представление таких протоколов, что становится сигналом для собственников быть более бдительными.
Как контролировать и защищать свои права?
Жильцы имеют полное право проверять, был ли сдан протокол. Для этого доступны несколько способов, включая обращение в управляющую компанию с запросом на получение копии документа и инициации проверки в жилинспекции. В случае выявления нарушений собственники могут направлять жалобу в прокуратуру или обращаться в суд. Каждый из этих шагов позволит жильцам сохранить свои права и гарантировать более качественное управление.
