В 2025 году документарные проверки, проводимые Госжилнадзором (ГЖИ), становятся важным инструментом для контроля за управляющими многоквартирными домами без необходимости выезда на место. Этот вид проверки нацелен на анализ документов, которые представляют управляющие организации, и помогает выявить нарушения оперативно и эффективно.
Что такое документарная проверка?
Документарная проверка по сути является контролем, при котором инспекторы анализируют предоставленные документы на соответствие установленным требованиям. ГЖИ уделяет особое внимание договорам управления, отчетам о проведенных работах по содержанию многоквартирных домов и другим важным документам. Благодаря этому, проверка может быть осуществлена без расхода ресурсов на выезд, что значительно ускоряет процесс выявления нарушений, включая обращения от собственников.
Основные этапы проверки
Согласно законодательству, документарные проверки должны завершаться в течение 10 рабочих дней. В рамках анализа, инспекторы ГЖИ могут запрашивать дополнительные данные и писемные объяснения от проверяемой стороны. Важно отметить, что управляющие организации обязаны предоставлять запрашиваемые материалы в установленный срок, а значит, готовность к проверке играет решающую роль.
- В ходе проверки ГЖИ может выходить за пределы первоначального запроса и требовать дополнительные документы, если у инспекции появляются сомнения в достоверности представленных данных.
- Управляющие организации и ТСЖ могут направлять документы как в электронной форме, так и на бумажном носителе, заверяя их копии самостоятельно.
Акт проверки и возможные последствия
Если в ходе проверки будут выявлены нарушения, составляется акт, в который включаются все обнаруженные несоответствия и документы, подтверждающие их наличие. По итогам проверки ГЖИ может вынести предписание об устранении выявленных недостатков. Невыполнение предписания может привести к штрафу.
Следует помнить, что соблюдение требований ГЖИ и качественная подготовка документов крайне важны для обеспечения доверительных отношений с надзорными органами и предотвращения негативных последствий для управляющей организации или ТСЖ.
