В последние годы многие банки активно применяют механизм исполнительной надписи, выданной нотариусом, что позволяет кредиторам обращаться к судебным приставам для взыскания долгов без судебного разбирательства. Важно понимать, как защитить свои интересы и оспорить несогласные с вами решения, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Условия оформления исполнительной надписи
Для того чтобы процесс взыскания через нотариуса состоялся, необходимо выполнение двух условий:
- Первый пропуск платежа не должен превышать двухлетний срок, а в контракте с заемщиком должна быть прописана возможность обращения к нотариусу.
- Уведомление заемщика о намерении обратиться к нотариусу должно быть отправлено не позднее чем за две недели до подачи заявления.
Банк имеет право обратиться к любому нотариусу в стране, предоставив пакет документов, включая кредитный договор, расчет задолженности и подтверждение уведомления должника. Нотариус может оформить исполнительную надпись только на сумму основного долга — штрафы и неустойки требуют отдельного судебного разбирательства.
Причины для оспаривания исполнительной надписи
Заемщик вправе оспорить исполнительную надпись по следующим основаниям:
- Отсутствует пункт в договоре, позволяющий банку требовать исполнения через нотариуса.
- Должник не был должным образом уведомлен о намерении банка.
- Заемщик не знал о совершении исполнительной надписи.
- В сумму долга включены штрафы или неустойки.
- С момента первого пропуска платежа прошло более двух лет.
- Кредитором выступает не банк, а другое юридическое лицо.
Куда обращаться для отмены надписи
Для оспаривания исполнительной надписи необходимо подать заявление в районный или городской суд по месту нахождения нотариуса, выдавшего данное решение. Срок для подачи жалобы составляет 10 дней с момента, когда должник узнал о наличии исполнительной надписи, - обычно это происходит после получения уведомления от нотариуса.
Важно помнить, что иногда должники могут узнать о ней позже, например, от судебных приставов. В таких ситуациях судьи, как правило, идут навстречу и принимают заявления о восстановлении пропущенного срока. Однако лучше не откладывать подачу возражения, так как это увеличивает шансы на успех.
