С недавними изменениями в законодательстве появились позитивные новости для арендаторов и их семей: теперь родители могут регистрировать своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах, причём без предварительного согласия владельца недвижимости.
Что нового?
Раньше временная прописка для детей до 14 лет возможна была только с разрешения собственника жилья. Но новые правила фактически расширили эту возможность на детей до 18 лет, что стало значительным шагом вперёд. Теперь родители могут оформить регистрацию по адресу арендуемого жилья, что особенно важно для доступа к образовательным и медицинским учреждениям.
Основные моменты реформы
- Арендаторы теперь в праве самостоятельно прописывать своих детей. Это значительно упрощает процесс зачисления в школы и детские сады.
- Для собственников квартиры риски возрастут: выписать зарегистрированных детей возможно только через суд с привлечением органов опеки.
- В случае, если по истечении срока аренды семья не находит новое жилье, суд может временно запретить выселение на срок до полугода, чтобы защитить права детей.
На что обратить внимание собственникам
Собственники должны учитывать новые реалии, связанные с арендой: право прописки для арендаторов вступает в силу сразу после начала аренды. Возможность оспорить такую прописку будет только через судебные инстанции, что требует времени и усилий. Это развитие подразумевает, что владельцам следует внимательно прорабатывать условия договора аренды, чтобы минимизировать потенциальные риски.
Отметим также, что законодатели нацелились на защиту интересов семей с детьми, обеспечивая им более высокий уровень правовой защиты. Собственникам жилой недвижимости следует учитывать, что выселение зарегистрированных детей может стать сложным и продолжительным процессом, в отличие от взрослых арендаторов. Это создает необходимость для владельцев подходить к вопросу аренды с особой тщательностью.
