В последние месяцы в общества возникло много вопросов о жестких мерах, которые вступят в силу в 2025 году для должников по коммунальным платежам. Некоторые СМИ сообщают, что собственников квартир, имеющих задолженность свыше 250 000 рублей, могут принудительно выселить, а их жилье выставить на продажу. Однако, давайте разберемся, насколько это действительно так, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Новые меры: от взысканий до судебных разбирательств
С 2025 года планируется усиление мер воздействия на тех, кто не исполняет свои финансовые обязательства по ЖКХ. Это включает:
- начисление пени;
- арест имущества;
- ограничение в предоставлении коммунальных услуг.
Если задолженность достигнет 300 000 рублей, то управляющая компания может обратиться в суд, что может привести к продаже квартиры через аукцион. При этом вырученные средства пойдут на погашение долга, а оставшаяся сумма вернется владельцу.
Мягкие меры: отключение услуг и риски для должников
На начальном этапе, если владелец не оплачивает коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания вправе приостановить подачу электроэнергии и воды. Возвращение услуг возможно только после полной уплаты долга и затрат на повторное подключение. Важно отметить, что газ отключать не будут, что немного смягчает ситуацию для должников.
Для тех, кто проживает в жилых помещениях по договору социального найма, закон работает иначе. Если арендатор не платит более шести месяцев, его могут переселить в менее комфортное жилье, соответствующее установленным стандартам.
Важные нюансы о собственности
Как показывает практика, конфискация жилья не пройдет автоматически. Если это единственное жилье должника, и оно не находится в ипотечном обременении, его нельзя будет забрать безнаказанно. Судебные разбирательства могут касаться всех собственников квартиры, но выселение из единственного жилья законом не допускается.
Таким образом, слухи о том, что квартиры будут конфисковываться автоматически с выселением в общежития, не соответствуют действительности. Реальные действия по взысканию долгов зависят от конкретных обстоятельств, включая статус жилья и общую сумму долга.
