Поменялись правила игры на рынке коммунальных услуг. Если потребитель не предоставляет показания счетчиков в установленный срок, то оплата за ресурсы будет производиться по новым, повышенным тарифам, даже если период использования ресурсов пришелся на более дешевый период до их введения.
К примеру, если пользователь не уведомил коммунальные службы о своих показаниях с января по июнь, а с 1 июля тарифы возросли, то ему грозит неприятный сюрприз. Управляющая компания обязана выполнить инспекцию счетчиков, если за полгода не поступают данные об их состоянии.
Как работает перерасчет
При проверке счетчиков, если они окажутся исправными, будет проведен перерасчет по фактическим показаниям за все месяцы, когда информация не поступала. Однако, согласно действующим правилам, тот объем ресурса, который посчитают в момент проверки, будет платиться по актуальным тарифам, если потребитель не сможет предоставить противоположные доказательства.
Таким образом, за период, когда данные не передавались, граждане могут столкнуться с необходимостью оплаты по новым, повышенным тарифам. Ситуация подтвердилась даже в решении Верховного Суда РФ (дело № 307-ЭС22-16832).
Обязанности управляющей компании
Управляющая компания несет на себе множество обязанностей, и их работа не сводится только к уборке подъездов и начислению счетов. Вот основные пунктов, которые в нее входят:
- Профилактика и ремонт: Быстрое выявление и устранение проблем в общедомовом имуществе, включая проверки и ремонты счетчиков.
- Контроль качества: Мониторинг качества предоставляемых коммунальных услуг и взаимодействие с поставщиками, чтобы решать возникающие вопросы.
Если управляющая компания нарушает свои обязательства, жителям стоит сначала обратиться к руководству компании. Если реакции не последует, возможно обращение в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.
