Неожиданные возможности для собственников
Каждый собственник жилья может думать, что его права ограничиваются только проживанием и пропиской. Однако российское законодательство открывает гораздо более широкие горизонты, которые часто остаются незамеченными. Знание своих прав — это ключ к успешному управлению недвижимостью, которое защитит от неправомерных действий со стороны других.
Основные права собственника квартиры
Собственник жилья не просто владеет квадратными метрами — у него есть целый ряд законных прав:
- Право на проживание и ведение бизнеса: Владельцы могут использовать свои квартиры не только для отдыха, но и для ведения профессиональной деятельности, но с учётом определённых норм и без нарушения общественного порядка.
- Право на вселение и определение статуса: Собственник может вселять в квартиру членов семьи, при этом им гарантируется пользование жильём. Однако с 2025 года в реестр недвижимости внесены данные о невыездных жильцах, что усложняет процесс продажи квартиры без их согласия.
Защита и контроль своих прав
Собственник также имеет право защищать свою собственность от нежелательных визитов. При этом закон позволяет устанавливать системы видеонаблюдения на собственном участке. Кроме того, владелец не может быть выселен из своего жилья, кроме случаев изъятия для государственных нужд с компенсацией.
Среди других прав можно выделить:
- Право на снятие с учета посторонних: Собственник может по суду попросить снять с регистрационного учета людей, которые утратили право проживания; что также касается бывших членов семьи.
- Право требовать тишины от соседей: Это право позволяет обращаться в различные инстанции при нарушении спокойствия в доме, что способствует соблюдению норм и порядка.
Владельцы жилья должны помнить, что их права — это не просто формальность, а реальный инструмент для создания комфортной и безопасной жизни. Зная свои права и активно их используя, собственники могут построить крепость, о которой долго мечтали.
