В России стартует важный этап реформы в сфере?????. Проект федерального закона о государственном учёте жилого фонда, инициированный ещё в 2017 году, снова на повестке дня. После долгих обсуждений и доработок, документ был принят во втором чтении 10 июня. Нововведения обещают кардинально изменить подход к учету жилых объектов.
Основные положения законопроекта
Законопроект № 107057-7 направлен на восстановление системы государственного учета жилого фонда, которая фактически была утрачена. Авторы уверены, что реализация предложенных инициатив поможет наладить работу в этой сфере и создаст современную базу данных о жилье на всей территории страны. Вот главные моменты документа:
- Учёт многоквартирных и индивидуальных жилых домов с формированием электронных паспортов на каждый объект в ГИС ЖКХ.
- Минстрой России установит требования к содержанию этих паспортов, включая результаты обследования технического состояния зданий.
- Ответственность за предоставление данных для онлайн-паспортов возложат на застройщиков, управляющие компании, ТСЖ и Росреестр, а контроль за этим процессом будет осуществлять ГЖН.
Ожидания и последствия
Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по ЖКХ, отметил, что реализация законопроекта создаст единую законодательную базу для формирования комплексного электронного досье на каждый объект жилфонда. Однако, не все эксперты разделяют оптимизм законодателей. Сусана Киракосян обратила внимание на отсутствие учета общежитий и интернатов в новом проекте, что может привести к недочетам в учете жилого фонда.
Проблемы с реализацией
Эксперты предупреждают о возможных проблемах, связанных с предоставлением исходных данных для ГИС ЖКХ. Отсутствие проверки информации и ответственность за ее достоверность могут вызвать путаницу и затруднения в контроле. Это также грозит искажением данных, что негативно скажется на расчетах за коммунальные услуги и планировании капитального ремонта.
Таким образом, внимательное следование за развитием этого законопроекта станет важным для всех участников рынка жилищных услуг, а изменения, вступившие в силу 1 сентября 2025 года, повлияют на работу управляющих компаний и ТСЖ в стране.
