«Первый этаж? Нет, спасибо, лучше на чердак!» — так думают многие покупатели, представляя себе шумных соседей, проходящих мимо пьяных прохожих и ожидание затопления от подвала. Но если посмотреть на ситуацию под другим углом, то можно увидеть, что первый этаж — это вовсе не проклятие, а уникальная возможность для инвесторов, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Причины недооценки первого этажа
Множество людей управляет своими страхами, вспоминая семейные истории о нежелательных ситуациях: взломы и внезапные подтопления. Однако с развитием технологий мир изменился. Современные дома оборудованы камерами наблюдения, а окна закрываются стильными роллерными шторами. Вместо шумных улиц из окон квартир чаще открывается вид на уютную детскую площадку.
Несмотря на это, стоимость квартир на первом этаже оставалась низкой. Именно это и является привлекательным моментом для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость.
Когда первый этаж становится залогом успеха?
Некоторые покупатели высказывают недовольство:
«Но ведь там так шумно!»
На что инвесторы ответили: «Я же купил дешевле и уже сдаю дороже!»
Факты говорят сами за себя:
Недостатки и возможности преобразования
Хотя преимущества очевидны, стоит упомянуть и о недостатках:
- Шум и пыль: улучшение шумоизоляции и установка стеклопакетов могут значительно снизить уровень дискомфорта.
- Любопытные взгляды: тонированные стекла могут решить проблему с непрошенными взглядами, хотя некоторым нравится жизнь на виду.
- Риск затопления: это зависит скорее от состояния дома, чем от его расположения.
- Сложности с продажей: предвзятость по отношению к первым этажам все еще существует, но хороший ремонт способен исправить ситуацию.
