Казанский рынок аренды недвижимости перешел в состояние плато
После резкого роста ставок рынок аренды в Казани остановился. Средняя стоимость долгосрочной аренды за год снизилась на 1,7%, а реальный торг может достигать 13,2%. При этом однокомнатные квартиры в среднем предлагают за 3031 тыс. рублей, двухкомнатные за 3845 тыс. Избыток инвестиционных квартир усилил конкуренцию между собственниками и сдержал рост цен.
Полностью рынок не просел, поскольку дорогая ипотека удерживает спрос на съемное жилье. Эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы баланс спроса и предложения сохранится. Почему аренда перестала дорожать и что происходит с доходностью недвижимости, разбираемся в материале.