Август стал самым плохим месяцем лета для рынка новостроек в Татарстане — по данным Дом.РФ, застройщики потеряли 14% продаж. Всего они продали 1178 квартир на 12,6 млрд рублей. Еще сильнее продажи упали в Казани — на 21%. Здесь девелоперы реализовали всего 798 квартир на 9,7 млрд рублей.
При этом резко выросло количество сделок на вторичном рынке: в августе из рук в руки перешло в полтора раза больше квартир, чем в июле — зарегистрировано 7,3 тыс. сделок. В целом лето у собственников жилья в республике прошло на «ура» — всего купили-продали 17,4 тыс. квартир. Это почти на треть выше, чем за три месяца лета в 2025 году.
«Потихоньку-потихоньку вторичка начинает отвоевывать рынок и становится все больше сделок. Это процесс длится уже довольно давно», — отмечает гендиректор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев.
Что касается льгот, то семейная ипотека для большинства «делает ручкой»: в результате сокращения срока кредита с 30 до 15 лет ежемесячный платеж для семьи с одним ребенком с 1 октября растет с 36 тыс. до 64 тыс. рублей. И банки просто отсекут большинство заемщиков от господдержки.
О том, как десятка девелоперов РТ настроила за месяц на 7,8 млрд рублей и чего ждать в ближайшем будущем, — в оценках наших экспертов.
