«Перегрев привел к очень сильному росту цен», — заявил на конференции Сбера представитель ЦБ Александр Данилов

Перегрев привел к очень сильному росту цен, заявил на конференции Сбера представитель ЦБ Александр Данилов. В Центробанке считают, что рынок жилья пока остается стабильным: среднемесячные продажи держатся на уровне около 1,9 млн кв. метров, а доля проданного жилья в новостройках в диапазоне нормальности. Однако в стане Эльвиры Набиуллиной шокированы ростом цен на жилье. Также беспокоит снижение покрытия эскроу-счетов и кредитное качество застройщиков.

По данным Сбербанка, сейчас распроданность новостроек составляет 72%, то есть почти треть квартир не находит покупателя на этапе строительства. В ЦБ это называют желтой зоной, требующей внимания. Еще одна тема, которая волнует Центробанк, продажа квартир в рассрочку, доля которой составляет 17% (и это тоже уже желтая зона). При этом девелоперы продолжают запускать новые проекты, рассчитывая, что к моменту сдачи домов ипотека станет доступнее, говорили в Сбере.

Как глава СберСити предлагал дать право застройщикам выкупать обратно квартиры у недовольных покупателей, а замглавы Сбербанка указывал на треть нераспроданных квартир, в репортаже.

Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max