До 16 млрд рублей выросла выручка застройщиков Татарстана к январю прошлого года. По данным «Дом.РФ», количество проданных квартир по республике удвоилось до 1,6 тыс. Похожая ситуация и в Казани — число реализованных новостроек увеличилось на 90% до 946, выручка составила 10,6 млрд рублей (+ 76%). Ажиотаж был вызван спросом на семейную ипотеку. Повод — новые правила, которые заработали 1 февраля.
Однако после такого подъема обычно следует спад, и начало этого года не исключение. «Интерес есть, но спрос задушен ставками, длинными выходными и еще большим сужением льготных программ. Для сравнения: в январе у нас было 17 заявок по семейной ипотеке, в феврале — одна», — говорит гендиректор ГК «СМУ-88» Наиль Галеев.
Еще одна тенденция для рынка первички в РТ — всплеск расторжений. Сумма расторгнутых сделок в строящихся новостройках за 2025 год выросла в 4 раза до 6,6 млрд рублей в сравнении с 2024-м. Покупатели отказались от приобретения 515 квартир, из которых 393 в столице РТ.
Казалось бы, сложившаяся ситуация — время для агрессивных скидок, но их нет. Нет и позитивных сигналов на вторичном рынке — в начале года он двукратно сдал по числу сделок. По Казани — на 53% до 1,4 тыс. договоров, а по РТ — на 55% до 2,7 тыс. сделок
Что дальше ждет рынок жилья, — читайте в материале.
Подпишитесь на БИЗНЕС Online в Telegram и в Max
