Как пенсионеры могут снизить налог на имущество в 2026 году до нуля

Пенсионеры в России имеют возможность законно сократить налог на недвижимость до нуля, если знают несколько ключевых нюансов. В 2026 году размер налога порой зависит не лишь от статуса владения, но и от осведомленности конкретного собственника. Например, в некоторых случаях владельцы больших квартир могут платить меньше, чем те, кто располагает небольшим жильем, лишь из-за недостатка знаний о налоговых льготах.

Что важно знать о налоге на имущество в 2026 году

Налог на имущество это местный налог, который взимается с всех владельцев жилых и нежилых объектов. Он определяется не по доходам, а исходя из кадастровой стоимости имущества, табуированного за последние годы. Пенсионеры имеют сроково установленный статус льготников, который не требует ежегодного подтверждения. Но именно здесь и возникает путаница, поскольку льгота не распространяется на все объекты автоматически.

Федеральные льготы для пенсионеров

По федеральному законодательству, пенсионеры освобождены от налога на имущество за один объект каждого типа. К таким объектам относятся:

• одна квартира или комната;
• один жилой дом;
• один гараж или машино-место;
• одна вспомогательная постройка на дачном участке, площадью до 50 квадратов.

Важно помнить: если у пенсионера есть более одного объекта, налог будет начислен на лишние, даже если они пустуют.

Как избежать ошибок при уплате налогов

Налоговая служба сама выбирает объект, к которому применяются льготы, если пенсионер не сделает этого заранее. Обычно автоматически применяется льгота к объекту с наивысшей кадастровой стоимостью, что не всегда работает в пользу собственника. Дорогая квартира может иметь небольшие налоговые суммы, в то время как на менее ценные объекты могут быть начислены высокие ставки.

Для пенсионеров также актуально помнить о земельном налоге, который считается отдельно. Если у пенсионера участок равен или меньше шести соток, налог будет равен нулю. Главное не забывать о льготах при расчете!

Чтобы налоговые льготы сработали, пенсионерам нужно:

• Проверить статус в базе данных ФНС через личный кабинет;
• Подать заявление на льготы на сайте или в МФЦ;
• Уведомить налоговую о выбранных объектах до 31 декабря 2026 года.

Следуя этим простым шагам, пенсионеры могут минимизировать свои налоговые обязательства и избежать ненужных расходов, сообщает источник.