Госдума рассматривает законопроект о продаже конфискованного жилья без ограничений

Депутаты Государственной Думы представили проект закона, который предполагает отмену ограничений на реализацию жилой недвижимости, конфискованной по судебным решениям. На данный момент общая кадастровая стоимость таких объектов превышает 1,82 миллиарда рублей.

Инициатива депутатов

Идея убрать ограничения была выдвинута группой депутатов во главе с заместителем председателя Госдумы Викторией Абрамченко и сенатором Константином Басюком. Проект был внесен на рассмотрение 2 февраля. В своем Telegram-канале Абрамченко указала, что по информации Счетной палаты, от действующих законодательных норм в экономику вовлекаются лишь около 20% жилых помещений, попавших в государственный жилищный фонд из-за коррупционных махинаций.

Проблема с реализацией

В реестре федерального имущества застряло около пяти тысяч объектов недвижимости. Время их реализации может составлять до двух лет, хотя его возможно сократить до полугода. Абрамченко отметила, что профильные органы готовы продать эти активы, но законодательные предписания являются непроходимым барьером.

Сегодня закон о приватизации разрешает продажу квартир, изъятых у коррупционеров, только в том случае, если их рыночная стоимость превышает вдвое расчетную сумму, определенную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену квадратного метра жилья в регионе. Однако менее 10% квартир соответствует этому условию.

Стратегия обновления

Авторы законопроекта намерены устранить данное ограничение и исключить обязательное ожидание шести месяцев после неудавшихся торгов. Проект также предлагает дополнить раздел закона о приватизации перечнем всех видов жилой недвижимости, включая дома, квартиры, доли и комнаты.

Эффективное управление конфискованным имуществом может внести значимый вклад в бюджет и активизировать использование объектов недвижимости в экономике.