Всероссийская инициатива, направленная на совершенствование управления многоквартирными домами, успешно прошла второе чтение. Законопроект, который в скором времени пополнит арсенал возможностей для Совета многоквартирных домов (МКД), встретил позитивный отклик среди депутатов, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Основные изменения, которые вступят в силу с 1 сентября 2026 года, коснутся требований к Совету МКД и управляющим компаниям. Одним из ключевых моментов станет внедрение обязательных протоколов для состоящих в Совете собственников и необходимость последующего согласования действий председателя с другими членами совета. Эти меры должны повысить уровень прозрачности и ответственности в управлении жилыми домами.
Новые обязательства для управляющих организаций
Предложенные и одобренные поправки потребуют от управляющих компаний новых лицензий и форм взаимодействия с собственниками. В частности, управляющие организации будут обязаны:
- Поддерживать общение с жителями через национальный мессенджер, что позволит упростить и ускорить процесс обмена информацией;
- Предоставлять актуальную отчетность о выполненных работах в соответствии с установленным Минстроем РФ порядком.
К тому же, с 1 марта 2028 года управляющим организациям отменят необходимость получать квалификационный аттестат — вместо этого потребуется лишь свидетельство о прохождении независимой оценки квалификации.
Взаимодействие через мессенджер MAX
Новые правила также предполагают создание многофункционального сервиса для обмена информацией с собственниками в мессенджере MAX. Это изменит привычный формат коммуникации между жильцами и управляющими компаниями, предоставив возможность получать оперативные обновления и новости напрямую.
Теперь регоператоры и управляющие компании будут обязаны взаимодействовать с жильцами через эту систему, обеспечивая необходимую информированность. Единственное исключение составит Москва, где будут использоваться традиционные каналы.
Подводя итог, можно сказать, что инициатива направлена на улучшение качества жизни жильцов и повышение эффективности работы управляющих организаций, делая ее более прозрачной и доступной.
