Министерство строительства Российской Федерации объявило, что срок действия отсрочки наказаний для девелоперов, задерживающих сроки сдачи жилых объектов, истечёт 31 января 2026 года. Ведомство не планирует продлевать этот мораторий, несмотря на слухи об его?жении, которые распространены в некоторых СМИ, пишет канал "новостройсити".
Консервативный подход к штрафам
В пресс-службе Минстроя подтвердили, что мораторий на взыскание штрафов не будет продлён, а сама ситуация требует тщательного анализа. Важно учесть интересы граждан, вложивших средства в строительство, и сохранить стабильность девелоперских компаний. Штрафные санкции могут служить важным инструментом давления на застройщиков, но они также способны усугубить ситуацию с существующими проблемными проектами, которые составляют около 20 миллионов квадратных метров в строительстве.
Экономические реалии и поддержка отрасли
Эксперты отмечают, что отмена моратория может сильно повлиять на многие строительные компании, особенно те, что находятся в сложной финансовой ситуации. Генеральный директор аналитического центра "ПИА Недвижимость" Максим Ельцов подчеркивает необходимость нахождения баланса между защитой потребителей и поддержкой девелоперов. Дополнительные финансовые нагрузки могут привести к тому, что строительные компании не смогут выполнить свои обязательства, что в свою очередь затянет процесс передачи квартир дольщикам.
Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов также акцентирует внимание на высоких ставках по кредитам и необходимых мерах поддержки отрасли. Ожидания о росте ключевой ставки способствуют значительному увеличению стоимости заёмного финансирования. В таких условиях отсрочка штрафов может оказаться не идеальным, но разумным решением для многих застройщиков.
Состояние рынка и сроки сдачи
Ситуация с задержками в сроках сдачи объектов по-прежнему остаётся под контролем. Несмотря на продолжающиеся проблемы, большинство застройщиков в среднем задерживают сдачу не более чем на шесть месяцев. Интересно, что некоторые девелоперы даже продолжают добровольно выплачивать компенсации клиентам, несмотря на действующий мораторий.
Таким образом, окончание срока действия моратория на 31 января 2026 года предполагает новую эру для строительного рынка, где необходимость соблюдения сроков и ответственности застройщиков станет особенно актуальной.
