Ситуация, произошедшая с одним из собственников в Новосибирске, показывает, как неосторожность может обернуться серьезной финансовой потерей. На протяжении трех месяцев он не замечал, что его счетчик воды оказался сломанным, в результате чего управляющая компания начислила ему платежи по нормативам и даже добавила штраф за «несвоевременное уведомление». Итогом стало осознание переплаты в размере 17 000 рублей, зафиксированное решением Ленинского райсуда, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Согласно статье 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ответственность за состояние имущества лежит на собственнике. Поэтому важно помнить о своих обязанностях.
Правила установки и передачы показаний
Первое, что необходимо учесть: в квартире могут находиться только легальные приборы учета. Это значит, что они должны находиться в реестре утвержденных типов, удостоверены паспортом с отметкой о первичной поверке и соответствовать техническим условиям конкретного дома.
Следующий важный момент — регулярная передача показаний. Хотя по закону это не является обязательным, отсутствие данных в течение трех месяцев приведет к начислению платы по нормативу. Статистика показывает, что многие собственники теряют деньги именно из-за забывчивости. Онлайн-сервисы и мобильные приложения могут помочь упростить задачу.
Сохранность пломб и обязанность информировать
Соблюдение целостности пломб на счетчиках также поднимает важные вопросы, ведь их повреждение может вызвать подозрения в махинациях. При обнаружении сорванной пломбы стоит сразу же уведомить управляющую компанию и не трогать счетчик до прихода специалистов.
Также владельцы должны своевременно сообщать о наличии неисправностей и инициировать ремонт. Промедление обернется начислением по нормативу, начиная с момента последней передачи показаний.
Контроль и поверка счетчиков
Управляющие компании имеют право проверять состояние счетчиков, однако закон защищает права собственников, ограничивая частоту проверок до одного раза в три месяца. Поверка счетчиков также играет ключевую роль. Для электричества с 2024 года поверка отменена, а для воды и газа она обязательна и должна проводиться с указанными интервалами.
Владельцы должны помнить, что любой из этих процессов может обернуться финансовыми потерями, если пренебрегать обязанностями. Например, владельцы должны будут заменить приборы за свой счет, если истечет срок службы или он окажется неисправным.
