«Люди снимают деньги с депозитов, перекладываются в квадратные метры. В декабре, как и следовало ожидать, смотрят и покупают все что есть из дешевых предложений», — говорят эксперты о вторичном рынке Казани. По их словам, конец года на вторичке по традиции активен. При этом люди стали осторожнее из-за дела Долиной — это стало одним из негативной тенденцией уходящего года.
Что касается новостроек, то, по данным Росреестра по РТ, число договоров долевого участия за месяц выросло на 3% до 2 393. Но на рынок первички продолжают ощутимо влиять очередные перемены с семейной ипотекой — в результате число сделок в ноябре-2025 в 1,5 раза больше, чем год назад.
Банки удерживают ставки коммерческой ипотеки выше 20% годовых, число кредитов не растет, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ до 16%. Опрошенные застройщики ждут скорого роста цен и неожиданно позитивно восприняли отмену моратория на штрафы. Подробности — в материале.
