ОЭЗ «Алабуга» планирует построить в Елабуге масштабный микрорайон «Центральный парк» площадью 88 га между своей территорией и зданием «Алабуга Политех» в виде пирамиды. Проект, впервые анонсированный в 2022 году, предполагает создание 2,2 млн кв. м недвижимости для 50 тыс. жителей, включая студенческие кампусы, ипотечное жилье и технопарки. Бюджет оценивается до 352 млрд рублей, а границы Елабуги уже изменены для включения необходимых земель.
Общая площадь благоустраиваемых зон составит 1,25 тыс. га. Будет создано 5,5 тыс. новых рабочих мест, общее количество жителей составит 42 тыс. человек, из них 25 тыс. человек — это учащиеся. Реализуемость этих планов вызывает вопросы у местного бизнеса. Сомнения связаны с отсутствием достаточной инфраструктуры, логистическими проблемами (пробками у КПП ОЭЗ) и демографическими прогнозами, которые не предполагают стремительного роста населения.
Власти города считают, что с точки зрения урбанистики и необходимости трудовых ресурсов такой проект нужен — это развитие города. Реально ли такое развитие Елабуги, сконцентрированное в одной точке, и что будет в «Центральном парке», вместе с экспертами изучал БИЗНЕС Online.
