Верховный суд РФ объяснил, почему отказал Ларисе Долиной и заступился за Полину Лурье по спору вокруг недвижимости. Главный вывод — заблуждение певицы, что она продает квартиру фиктивно, не является основанием для признания сделки недействительной. Также ВС РФ осудил позицию нижестоящих инстанций, которые допустили «существенные нарушения» и отвергли доводы покупательницы без правовой оценки.
24-страничный документ теперь станет «опорой» и для судов, которые далее будут принимать решения по делам по так называемой «бабушкиной схеме», и для юридического сообщества. Вот несколько тезисов из определения:
Артистка в момент продажи квартиры находилась в состоянии психического расстройства, что мешало ей полностью отдавать отчет в своих действиях. Это подтверждается психолого-психиатрической экспертизой;
Сделку можно было бы признать недействительной в том случае, если другая сторона знала об обмане. Но признаков недобросовестного поведения Лурье при заключении сделок суды не выявили;
Певица с ее уровнем знаний и опыта должна была осознавать наличие правовых последствий договора;
Артистка отказалась от прохождения дополнительной экспертизы в рамках гражданского судебного разбирательства.
«Я оцениваю определение Верховного Суда РФ как прорывной и грамотный судебный акт, от прочтения получаешь профессиональное и эстетическое удовольствие. Именно таких текстов от высшей судебной инстанции ждут юристы», — прокомментировал документ партнер юридической компании А2К Лигал Тимур Уразаев.
