«Эффект Долиной»: как решение суда в пользу певицы отразилось на рынке вторичной недвижимости
Октябрь стал рекордным для вторичного рынка недвижимости Татарстана: в республике зарегистрировали около 16,4 тыс. договоров купли-продажи, сообщили в пресс-службе Росреестра по РТ. Этот показатель оказался максимальным за весь год.
Однако едва рынок недвижимости начал восстанавливаться после ценового шока и сокращения льготных программ, как возникла новая серьезная угроза, получившая название «эффект Долиной». Напомним, в прошлом году певица Лариса Долина продала квартиру в московском районе Хамовники за 112 млн рублей. Затем она объявила, что сделала это под влиянием мошенников, которым и отдала полученные деньги. Покупательница узнала о проблеме только при попытке заселения, столкнувшись с отказом продавца освободить жилье.
Весной этого года суд признал сделку недействительной, в результате чего покупательница потеряла и квартиру, и уплаченные за нее деньги. В октябре она попыталась оспорить решение, однако суд вновь встал на сторону певицы.
Схема стала массово применяться и другими продавцами (либо с их использованием «втемную»), преимущественно пожилого возраста, что вызвало волну судебных разбирательств. Даже успешно завершенная сделка может быть оспорена, и покупатели рискуют остаться без жилья и денег, несмотря на нотариальное заверение и все необходимые справки.
Как защитить себя при сделках со вторичной недвижимостью, «Татар-информу» рассказали эксперты:
«Вторичка» под ударом: как «эффект Долиной» ставит покупателей на грань риска
Фото: © Александр Кряжев / РИА Новости
