Споры о разделе имущества становятся все более актуальными. Бракоразводные процессы часто осложняются конфликтами касающимися наследства, которое один из партнеров получил до или во время брака. Зачастую супруги, не обладая юридическими знаниями, рискуют потерять часть унаследованного имущества, что коснется более 65% разводящихся пар.
Наследство и закон: что нужно знать
Согласно обновлениям Семейного кодекса Российской Федерации, вступившим в силу с января 2025 года, будь то квартира, участок или иное имущество, которое было унаследовано одним из супругов, признается его личной собственностью. Важно помнить, что подобные активы не подлежат разделу при разводе, если соблюдены определенные условия.
Изменения 2025 года: Теперь при отсутствии надлежащих документов, подтверждающих факт наследования, может возникнуть сложность в доказательстве индивидуального характера этого имущества. Нотариально заверенные справки становятся необходимыми для защиты предметов наследства от раздела.
Подводные камни и риски
Несмотря на защитную функцию новых норм, существует вероятность, что наследственное имущество может быть признано совместной собственностью и подлежать разделу, если:
- Наследство было значительно улучшено за счет общих средств или средств второго супруга.
- С наследственными активами произведены операции, которые смешали их с общими активами обоих супругов.
Например, если имущество было улучшено, и его рыночная стоимость возросла более чем на 25%, то это может стать основанием для пересмотра прав на него. Конфликты также возникают, когда наследственные средства были использованы для покупки совместного имущества, ведь доказать принадлежность этих средств становится крайне сложно.
Кредиты и долги: кто за что отвечает?
Стоит отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом наследники отвечают за долги, но только в пределах стоимости наследуемого имущества. Это значит, что кредиторы не могут требовать возврат долгов со второго супруга, даже если наследство было признано совместной собственностью. Однако, если унаследованное жилье обременено ипотекой, то ответственность за погашение кредита лежит исключительно на наследнике.
С учетом новых законов, важно заранее подготовиться и документально оформить приобретенное наследство, а также, если это возможно, избегать смешения активов, чтобы избежать возможных неприятностей при разводе.
