Новый спор между застройщиками и градозащитниками назрел на Ферме-2. Между Фермским лесом и Березовой рощей находятся пустые и порядком запущенные земли бывшей «царской фермы». По большому счету это студенческий кампус аграрного университета, который разбавляют разрозненно стоящие хрущевки, частные дома и несколько новых ЖК.
В 2021 году у «Связьинвестнефтехима» под руководством Валерия Сорокина, владеющего 21 га на территории, появился план по застройке мини-городка на 180 тыс. кв. м и 9 тыс. жителей. В 2022 году появляется проект планировки. Но Рустам Минниханов предложил подумать о другом варианте. За работу берется МБУ «Институт развития города», одна из причин подключения: по утвержденному ППТ школа «садится» на древние аллеи, которым больше сотни лет.
С тех пор возле университета началась стройка одного ЖК, остальные территории остались пустыми. Но недавно лед тронулся. Татарстанское отделение ВООПИиК направило комитету по охране ОКН РТ заявление — под охрану предлагают включить отдельную территорию Фермы-2 с захватом участков, на которые претендует застройщик.
В то же время проект Института развития города переносит школу ближе к Березовой роще — близко к жилым домам, но не требует вырубки аллей.
Сам «Связьинвестнефтехим» строить на земле ничего не планирует — компания не будет вкладываться в проекты собственными деньгами, а участки станут осваиваться в кооперации с девелоперами.
