На прошлой неделе законодатели представили ряд новшеств, касающихся управления многоквартирными домами (МКД). Среди ключевых инициатив — увеличение штрафов для управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) за несоблюдение правил взаимодействия с провайдерами, а также изменение коэффициентов для расчета платежей за жилищные услуги в случае отсутствия индивидуальных приборов учета.
Ответственность управляющих организаций
Сенаторы внесли в Государственную Думу законопроект, который усиливает ответственность УО и ТСЖ за нарушение Правил, касающихся доступа провайдеров в МКД. Предлагается внести изменения в статью 9.21 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), что повлечет за собой улучшение стабильности работы сетей связи и телекоммуникаций в жилых комплексах.
Новые штрафы могут достигать 40 тысяч рублей для должностных лиц и 500 тысяч рублей — для юридических лиц, причем за повторные нарушения сумма может вырасти до миллиона. Такой шаг направлен на повышение качества услуг и соблюдение требований для всех участников рынка.
Изменения в расчетах за жилищные услуги
Министерство строительства России обнародовало проект постановления, касающегося новых правил расчета платы за коммунальные услуги. В этом проекте вводится повышающий коэффициент 3 за отсутствие индивидуальных приборов учета воды, если технические условия позволяют их установить. На данный момент данный коэффициент составляет 1,5.
Кроме того, планируется уточнить меры, связанные с несанкционированными врезками в коммунальные сети. В рамках этого проекта будут определены четкие критерии, по которым можно будет оспорить начисления и установить подходы для определения объема безучетного потребления ресурсов.
Запрет религиозных церемоний
Среди обсуждаемых инициатив также находится проект о запрете публичного проведения богослужений и церемоний в помещениях многоквартирных домов. Согласно новому законопроекту, религиозные обряды могут проводиться только присутствующими жильцами, что создает дополнительные правила для организации пространства в многоэтажках. Эта тема уже поднималась ранее в разных форматах, но вновь находит свое место в повестке.
