«Одна из проблем сферы жилищного строительства — перенос сроков ввода домов, строящихся по проектному финансированию, что является следствием низкого значения распроданности квартир. Это влечет за собой недовольство граждан», — говорил на брифинге в кабмине глава минстроя РТ Марат Айзатуллин. На сегодня из 544 строящихся домов срок ввода перенесен по 99 объектам, что составляет пятую часть рынка.
Выяснилось, что серьезно снизилось количество сделок с использованием ипотеки — сразу в 2 раза, но при этом объемы продаж у девелоперов выросли на 20%, до 118 млрд рублей.
Идет тенденция к восстановлению спроса, а рынок ожидают новые вызовы: НДС с 1 января 2026-го поднимают с 20 до 22%. Ждать ли нового витка роста цен? «Такие прогнозы, конечно, делать тяжело. У нас увеличение НДС на 2%, таможенные сборы [увеличиваются]. Могу сказать, что по социальным объектам, где у нас уже есть договоры, вынесем и будем обсуждать [рост стоимости квадратного метра]», — сказал министр. По его данным, средняя цена квадратного метра в Казани составляет 234,9 тыс. рублей, что несколько расходится со статистикой «Дом.РФ», зафиксировавшей в сентябре цену в 250 тыс. рублей.
Подробности — в материале.
