Госдума утвердила новый закон, касающийся управляющих компаний. Абы кто теперь получить лицензию не сможет — нужен квалифицированный штат и оборудованный офис. Но если все хорошо, лицензию дадут в 3 раза быстрее, хотя и отобрать ее, кажется, будет проще.
Какие изменения ждут рынок УК? Выдавать или не выдавать лицензию будет решать Госжилинспекция. Пока за этим направляют в так называемую лицензионную комиссию. Это, по мнению авторов законопроекта, долгий процесс. Сокращается и срок выдачи лицензии — у ГЖИ будет 10 дней на принятие решения. Еще одно нововведение — федеральный реестр аттестатов. Все руководители УК и некоторые сотрудники проходят экзамен, после которого получают аттестат. Теперь после поступления результатов экзамена он окажется в электронном реестре.
С одной стороны, сфера УК продолжает вылезать из бюрократического хаоса. Но в то же время попасть в отрасль новичку будет сложнее. Новые требования будут распространяться и на действующие УК. И тут начнут отсеиваться только недобросовестные, у которых в арсенале были только стол и ручка. Как и прежде, лишить лицензии сможет суд по инициативе Госжилинспекции, но теперь для ее аннулирования решение лицензионной комиссии не требуется.
Возникает вопрос: справится ли ГЖИ с такой задачей? Как известно, одна из главных проблем ведомства — нехватка кадров. БИЗНЕС Online обсудил с экспертами и участниками рынка, окажет ли положительный эффект такое закручивание гаек или все же государству пора отпустить вожжи.
