Инвестиции в новостройки для сдачи в аренду — игра на перспективу. Согласно исследованию платформы «Консоль» и Level Group, покупка новой однокомнатной квартиры в Казани окупится только через 20+ лет.
Казань занимает 3-е место в России по стоимости квадратного метра в новостройке (255 тыс. руб.). При цене «однушки» в ~10 млн рублей срок её окупаемости через аренду превышает два десятилетия.
Дороже жильё только в Москве и Петербурге, где срок окупаемости аналогичен. При этом в среднем по России ипотечный платеж (35 тыс. руб.) почти равен доходу от аренды, что делает такие инвестиции малоприбыльными в краткосрочной перспективе.
