Путь усмирения градостроительного хаоса, когда жилье растет быстрее «социалки», обсуждали накануне в Госсовете РТ. Кажется, прежний путь, когда за счет бюджета строят школы, дороги, детсады и сети, себя исчерпал — денег, видимо, не хватает.
На обсуждение вынесли предложение об отчислении от застройщика с квадратного метра в пользу республиканского бюджета, так называемый инфраструктурный сбор. Взамен ЖК будут обрастать всеми необходимыми коммуникациями. Такую схему предложил директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев. Опыт уже обкатан в других регионах. В Перми, например, застройщики платят около 7,5 тыс. рублей с квадратного метра в счет инфраструктуры.
Есть и другая сторона медали: затраты лягут на конечного потребителя. Если учесть, что средняя цена «квадрата» в Казанской агломерации под 150 тыс. рублей, а в самой Казани пробивает планку в 240 тыс., добавочка в 7–10 тыс. хоть и неприятна, но несмертельна. «Это по-любому скажется на стоимости квадратного метра, но 7 тысяч — сумма вполне подъемная и прозрачная», — считает депутат Госсовета РТ Эмиль Хуснутдинов.
По словам Григорьева, минстрой РТ готовит предложения для республиканского руководства. Для застройщика сбор будет добровольной возможностью.
