«Вторичка начала конвертироваться в первичку, и это заметно», — оценивают эксперты ситуацию на рынке недвижимости к началу августа. За июль подросло количество сделок с ипотекой и вторичным жильем, хотя до уровня 2024 года пока далеко. Для устойчивого роста ключевая ставка должна быть ниже 15%, а лучше 10–12%, считают эксперты.
Выручка застройщиков к июлю прошлого года выросла на 3% до 9,8 млрд рублей. Локомотивом реализации новостроек остается семейная ипотека, набирают обороты и инструменты рассрочки. Рынок б/у квартир продолжает поддерживать наличка.
Средняя стоимость квадратного метра по Казани держится на уровне 2024 года в районе 240 тыс. рублей. По Татарстану Дом.РФ фиксирует снижение стоимости в реализованных объектах на 2% до 202 тыс. рублей.
О том, как сфера недвижимости ощутила прилив сил и денег после худшего за три года полугодия, — в материале.
