Каждый пятый застройщик в России может обанкротиться, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, сейчас ситуация на рынке недвижимости сложная — продажи падают на фоне отмены массовой льготной ипотеки под 8% в прошлом году, за этим идет рост стоимости банковского финансирования для девелоперов.
«Риски есть примерно у 20% застройщиков. Почему я называю именно эту цифру? Срок ввода 19% проектов уже перенесен. Если бы мы подходили к этому вопросу формально, то объекты с задержкой на 6 месяцев уже попадают в категорию обманутых дольщиков. Но мы, действительно понимая тяжелую ситуацию, разрешили переносить срок ввода», — сказал он в интервью «Ведомостям».
А есть ли риски у застройщиков из Татарстана? В целом власти республики тоже вынуждены держать руку на пульсе. Ранее глава минстроя РТ Марат Айзатуллин заявлял, что в регионе зафиксировано двукратное падение выдачи ипотеки на первичном рынке: за первое полугодие текущего года ее объем достиг почти 50 млрд.
«Сказать, что у нас критичная [ситуация] или есть обманутые дольщики, я не готов. Ситуация непростая, но она пока контролируемая», — добавил Айзатуллин.
Девелоперы сейчас легко идут на перенос сроков сдачи домов, вплоть до получения нового разрешения на строительство. Если раньше в случае сдвига сроков вправо у дольщиков была возможность вчинить застройщику иск и неустойку, то сейчас вот уже два года как действует мораторий на подобные иски. Поэтому застройщикам ничего не грозит. Что о сложившейся ситуации думают эксперты БИЗНЕС Online — читайте в материале.
