Риелтор назвал причины подорожания жилья в Казани
Цены на жилье в Казани значительно выросли за последние годы – за пятилетку прирост составил 133%.
Первая причина роста цен на жилье - это инфляция, которая повышает себестоимость строительных работ и материалов, а значит, и конечную цену квадратного метра. Вторым важным драйвером стал рост доходов населения.
Еще один фактор, по мнению эксперта, это улучшение городской инфраструктуры. Когда в городе развивается транспорт, строятся школы, благоустраиваются общественные пространства – это делает территорию привлекательной для жизни и инвестиций. Люди готовы платить больше за комфорт.
Кроме того, изменилось и качество самого жилья. Сегодняшние жилые комплексы заметно отличаются от массовой застройки прошлого: они предлагают современную и комфортную городскую среду. Это в том числе закрытые от машин дворы, благоустроенные общественные пространства, безопасная среда для детей. В новых домах продуманы колясочные, зоны отдыха, инфраструктура для активного досуга. Само жилье стало более просторным, с качественными отделочными материалами, энергоэффективными инженерными системами, современной вентиляцией.
Кроме того, важную роль играет и благоустройство района в целом – функциональное зонирование, доступность социальной, торговой и транспортной инфраструктуры. Все это в совокупности формирует высокий уровень комфорта и стимулирует спрос.
