Предложение Эльвиры Набиуллиной «простить» долги обманутых ижээсников, которые глава ЦБ оценивает в 4 млрд рублей, накануне обсудили представители крупных банков. Посыл был прост: они бы и рады, но не могут сделать это просто так, требуется либо закон (а его нет), либо акт о невозможности взыскания долга (а обманутые заемщики не банкроты).
ИЖС в России остается на подъеме с 2019. За 6 лет зарегистрировано около 2,5 млн частных домов (369 млн кв. м). Татарстан вошел в число регионов-лидеров. Сегодня порядка 70–80% граждан хотят жить за городом, говорит замглавы минстроя Юрий Муценек.
«По ипотеке на ИЖС идет большой процент одобрений, но часто не доходит до выдачи кредита. Дело в том, что подрядчик не соответствует требованиям, о нем часто нет достаточного количества информации», — рассказал первый замгендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс. Около 30% одобренных ипотек не выданы, потому что подрядчик не смог получить проектное финансирование. Чтобы решить эту проблему, «Дом.РФ» запустил зонтичное поручительство. Механизм похож на успешно работающее поручительство корпорации МСП, только гарантом выступает банк. Наличие поручительства позволит банкам войти в эту серую зону и увеличить уровень одобрения с 35–40 до 55–60%, считают в Дом.РФ.
Еще одно нововведение — открытая информация на портале «Стройкомплекс.рф» обо всех подрядчиках и качестве их работы. Потребитель может познакомиться со статистикой работы конкретного подрядчика и сделать выбор.
Подробности — в материале.
