2,5 млн рублей составляет средняя стоимость дачи в Казани и ближайших районах в 2025 году — это на 30% больше, чем в 2024 году. Такие данные приводит гендиректор АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. По ее словам, прошлогодние дачи стоимостью 400–500 тысяч подорожали в 2 раза.
Есть дома до 1 млн рублей, но не все они попадают в объявления «Циан» или Avito, отмечает эксперт. Про некоторые участки иногда забывают собственники и наследники. Это, к слову, хороший шанс приобрести 4–6 соток по приемлемой цене. Гизатова рекомендует пройтись по СНТ и попросить у соседей номер телефона владельца заброшенной дачи.
Как, по мнению нашего собеседника, не попасть в ловушку при покупке дачных соток? Она советует не покупать дачу по садовой книжке и по доверенности. Необходимо убедиться, что продавец зарегистрировал свое право собственности и предоставляет выписку из ЕГРН. Кроме того, нужно узнать, установлены ли границы участка — это можно проверить на кадастровой карте или через «Госуслуги» и МФЦ.
«Многие неправильно понимают мартовские изменения и теперь уверены, что отмежеванный участок можно приобретать без проверки и это безопасно», — сказала Гизатова.
В чем разница между межеванием и выносом границ и когда начнут забирать заброшенные участки, — читайте в материале.
